房价下跌对于普通百姓来说是好事，对于国家也是好事。但是大跌就不一样了。房子已经不仅仅是房子了，而是牵一发而动全身的问题。如果房价大跌，不少炒房者就会破产。这里的炒房者不仅仅有个人炒房者，也有企业炒房者。

如果你有很多套房子，没有房贷，房价跌了。对于有钱人来说，还是有钱人，只是他们的资金稍有贬值，5000万变成2500万，人家还是富豪。这对他们这群人来说基本上就是买了一座沉没的海岛而已。虽然暂时跌了，但是等海平面退去的时候，他们的资金又会出现了。

房价下跌是绝大多数无房者的心声，也是大势所趋，更是社会健康发展的需要。房子是用来住的不是用来炒的。炒房本身就脱离了居住属性，偏离了正常轨道。目前大多数人还是支持房价下跌的，因为居高不下的房价透支了很多人的消费能力，让很多人背上了沉重负担。

房价下跌，对于低价时买房的人来说影响轻微，但是高位接盘的人来说则是噩梦。比如说2017年之后买房的人，假如有银行贷款，未来因房价大跌变成负资产都极有可能。付了首付，还了几年房贷，最后一看，剩下的银行贷款居然比最新的房子总价还要多。

很多企业都在炒房，如果大跌导致炒房者破产，就会导致不少企业破产，这样会影响正常的生产，很多人会失业，物价也会大幅度上涨，对于任何人都不会是好消息。就算是没有房贷，但物价快速上涨及失业危机还是会影响到的。所以房价稳步慢速下降最好。