那么，什么样的宅基地要收费呢？以下三种情况是要收费的，严重的还要依法拆除。
一、面积超标的，我国地域辽阔，各地情况不同，具体标准也不一样，基本上是东部地区面积相对较少，西部地区面积相对较大；南部地区面积相对较小，北部地区面积相对较大。我们胶东半岛规定是城郊120平方米，农村200平方米，超20平方米以内不收费，超20--70平方米每平方米收3元，每增加50平方米在原有基础上每平方米增加3元。
二、一户多宅的。《土地管理法》规定，一户村民只能拥有一处宅基地，超出部分要自动交出，国家给予一定的补偿，或者按照超标面积收费。这里有个情况，就是有些家庭虽然一户多宅，但是符合分户条件而没有分户，这种情况可以到当地派出所分户就可以了。另外有的村民把多余的宅基地出让给本村村民，这也是政策允许的。
三、违章建筑。改革开放以来，土地包产到户，有些村民误认为土地属于自己的了，在上面建上了房屋等其他设施，这类房屋就是违章建筑，是要依法拆除的，目前全国已经开始了轰轰烈烈的拆除违章建筑活动，土地的使用将更加规范，这是依法治国的必要措施。